Odrębną nieruchomość w budynku jednorodzinnym mogą stanowić co najwyżej dwa samodzielne lokale. Po zmianie przepisów nie jest już możliwe uznanie, że wydzielenie lokalu jest wyłącznie czynnością techniczną. Musi być ono zgodne z ustaleniami wydawanymi na etapie planowania przestrzennego i nie może stać w sprzeczności z